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美國舊金山買房需要掌握哪些常識

發布時間:2020-10-26 14:04:46 來源:威嘉出國 查看:

雖然說在美國舊金山買房並不是件容易的事,但從過去眾多的買房案列中我們也能總結出一些基本的常識。雖然並不能應用於所有的買方項目,當對於想要在舊金山買房的中國人來說,多了解下並非壞事。下麵小編就帶大家了解下關於在舊金山買房需要掌握哪些常識的相關內容。

?1、合同有必要條款在簽訂購房合同時,沒有簽訂任何的附加條件,如果房子檢查出來有很大的問題,或者貸款有變數,買家應該給自己一個取消合同的機會。在購買房產時,應該在簽訂合同時,明確購房的附加條件,如果出現問題,可以退回。

2、房屋檢查不可少房產稅是最關鍵的一項稅費,也是必須要交納的稅費。而且在買房和交房前對房屋狀況有一個客觀全麵的了解,哪些項目需要進行哪些處理,需要維修的地方要讓賣方進行維修。這個過程一般可聘請專業驗屋師進行,驗屋是比較重要的一環,如果沒有仔細驗屋,房子的一些隱患或問題以後將給自己帶來不少損失。

3、信用評分很重要信用評分成本低,對於購房的借款人來講,要多支付較高的利息。有些人為了提升自己的信用記錄,在房子過戶之前,會拚命的購買東西,這其實並不會增加多少的信用評分。並且,放款人查信用評分,如果購物太多的話,會導致放款人收回貸款。

4、雇傭可靠的經紀人既然決定在舊金山買房要經過很多的手續,比較複雜,也比較嚴謹。在房產交易及過戶中的詐欺丶違約的機率會降至最低。因此找一個房產經紀人是很重要的事情。如果你能選擇一個負責任丶嚴謹的經紀人作你的買方經紀,其它事情你就不必太擔憂了。一個好的經紀人,會一步一步帶你走,所有在交易過程中可能發生的情況,我們也都會在事前告訴你。

5、了解房屋保險在買房的時候,需要預算買保險的錢,在舊金山買房,保險是必須的,費用也比較高昂,如果沒有預算這筆錢的話,會弄的措手不及。以上就是小編今天為大家帶來的關於在舊金山買房需要掌握哪些常識的相關內容,希望能對大家有所幫助。

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